ما هو شروط التاجير التمويلي (الراسمالي) ؟

ان اعتبار عقد ايجار انه عقد ايجار تمويلي ليس بالامر الاسهل لانه يترتب عليه زيادة في الاصول و زيادة في الالتزامات علي الشركة

لذلك يجب ان تتوفر في عقد الايجار شروط و مزايا لكي يعترف به علي انه ايجار تمويلي

وهذه الشروط هي

 1. اذا امتد عقد الإيجار لمدة لا تقل عن 75% من العمل المتوقع للأصل.

2. اذا انتقلت ملكية الاصل الي المستأجر في نهاية العقد.

3. اذا تضمن العقد إمكانية نقل ملكية الاصل الي المستأجر في نهاية العقد بسعر اقل من قيمته السوقية.

4. اذا كانت القيمة الحالية للمدفوعات ( الإيجار)المتعاقد عليها تساوي او اكبر من 90% من القيمة السوقية للاصل وقت التوقيع علي العقد.